サンパーク鷹の巣III

  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣一丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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8階 / 70.37㎡の場合

相場
2,355万円
33.5万円/㎡
1,795
2,168
2,541
2,914
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,541万円
30.8万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンパーク鷹の巣III
2,500万円（35.5万円/㎡）/ 8階 / 70.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,500万円35.5万円8階 70.37㎡ 3LDK南
2025/12/102,098万円31.2万円2階 67.18㎡ 3LDK東
2025/12/072,098万円32.7万円2階 64.13㎡ 3LDK東
2025/10/172,198万円34.3万円2階 64.13㎡ 3LDK東
2025/07/072,298万円35.8万円2階 64.13㎡ 3LDK東
2025/01/202,280万円32.4万円5階 70.37㎡ 3LDK東
2025/01/122,290万円27.6万円9階 83.01㎡ 2LDK東
2024/06/222,380万円33.8万円5階 70.37㎡ 3LDK東
2023/12/142,580万円31.1万円9階 83.01㎡ 2LDK南東
2023/11/292,700万円32.5万円9階 83.01㎡ 2LDK南東
2023/11/252,880万円34.7万円9階 83.01㎡ 2LDK南東
2023/09/232,980万円35.9万円9階 83.01㎡ 2LDK南東
2023/09/083,000万円36.1万円9階 83.01㎡ 2LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
サンパーク鷹の巣III
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅5分 2,500万円35.5万円70.37㎡3LDK8階 / 10階建 南2015年27戸RC
2025/11/26IWAKI浅川TOWER
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅24分 2,180万円27.1万円80.59㎡3LDK11階 / 13階建 南東2010年38戸RC
2026/01/24ザ・プレースひびきのウエスト
北九州市八幡西区本城学研台三丁目
本城駅37分 2,000万円28.6万円69.91㎡3LDK3階 / 6階建 南2014年23戸RC
2024/06/20サンパーク浅川グラッセ
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅20分 1,890万円27.8万円67.89㎡3LDK3階 / 13階建 東2012年75戸RC
2024/09/24ザ・プレースひびきのイースト
北九州市八幡西区本城学研台二丁目
本城駅35分 2,298万円30.6万円75㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2026/03/26リヴィエールレシェル光貞台
北九州市八幡西区光貞台一丁目
本城駅23分 2,250万円32.0万円70.42㎡3LDK9階 / 13階建 南西2017年37戸RC
2024/03/28グランドキャッスル折尾駅前プレミアム
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅4分 2,580万円37.7万円68.46㎡3LDK5階 / 14階建 南西2016年50戸RC
2025/08/24セレンシオ折尾ソラディア
北九州市八幡西区楠木一丁目
折尾駅12分 2,699万円39.7万円68.02㎡2LDK7階 / 14階建 南東2020年38戸RC
2024/03/16グランドパレス瀬板の森公園
北九州市八幡西区則松東一丁目
折尾駅24分 1,898万円27.4万円69.22㎡3LDK7階 / 15階建 東2014年74戸RC
2026/03/12グランドパレス穴生コアステーション
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅7分 2,180万円33.1万円65.95㎡3LDK12階 / 13階建 南2016年47戸RC
2025/10/17グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー
北九州市八幡西区三ケ森一丁目
三ケ森駅5分 2,780万円33.4万円83.16㎡4LDK11階 / 14階建 東2017年55戸RC
2026/03/17アーティックス黒崎コルディア
北九州市八幡西区東王子町
黒崎駅15分 2,850万円33.1万円86.02㎡4LDK5階 / 13階建 南2015年37戸RC
2023/09/23リヴィエールクリエ東曲里
北九州市八幡西区東曲里町
黒崎駅19分 2,280万円27.5万円82.9㎡3LDK2階 / 12階建 南2011年47戸RC
2026/01/16アースコートディアテラス三ケ森
北九州市八幡西区三ケ森四丁目
三ケ森駅8分 3,098万円36.1万円85.93㎡3LDK+S2階 / 10階建 南西2015年37戸RC
2024/04/02アーティックス紅梅ヴィータスパジオ
北九州市八幡西区紅梅二丁目
黒崎駅16分 2,398万円28.5万円84.2㎡4LDK+S9階 / 12階建 南2013年36戸RC
2024/10/09サンパーク幸神ブリオ
北九州市八幡西区幸神二丁目
黒崎駅前駅23分 2,280万円28.4万円80.17㎡4LDK6階 / 8階建 南西2013年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、北九州市八幡西区では27.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
北九州市八幡西区
42.0万円/㎡
前年比+27.8%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパーク鷹の巣III
所在地福岡県北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
交通筑豊電気鉄道穴生駅徒歩5分
築年月2015年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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